Quelle: Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken (Stand: Mai 2019)
Wie Sie Ihre Immobilie finanzieren
Solides Finanzierungskonzept für Ihr Eigenheim
Familie Arnold hat nach langer Suche ihr Traumhaus gefunden: am Stadtrand von Münster, nicht weit von der Innenstadt entfernt und mit viel Grün in der Umgebung. Genau das Richtige für die beiden Kinder und den Hund. Beide Elternteile haben ein sicheres Einkommen. Trotzdem ist die Familie unschlüssig: Reichen ihre Mittel, um das Traumhaus sicher zu finanzieren, ohne dass sie in finanzielle Engpässe kommt?
Kontakt
Immobilie kaufen
Immobilien - kaufen, bauen, modernisieren: Verständlich erklärt
Wie teuer ist ein Haus tatsächlich?
Das Haus der Familie Arnold soll 314.675 Euro kosten. Aber mit dem Kaufpreis allein ist es nicht getan. Ihr Finanzberater weiß, welche Kaufnebenkosten er noch dazurechnen muss. Das können bis zu 15 Prozent des Kaufpreises sein. Diese Kosten müssen Sie bei Ihrer Finanzierung berücksichtigen, um nicht gleich zu Beginn über unvorhergesehene Ausgaben zu stolpern.
Gesamtkosten beim Immobilienkauf
Ihr Ergebnis
| Gesamtkosten | EUR | |
|---|---|---|
| Bereits bezahlt | EUR | |
| Noch offen | EUR |
TIPP:
Sparen Sie bei der Grunderwerbssteuer: Mitgekaufte Einrichtungsgegenstände, die zu Ihrer Immobilie gehören, unterliegen oft nicht der Grunderwerbssteuer. Dazu zählt zum Beispiel eine Einbauküche oder ein Geräteschuppen im Garten. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Notar oder Makler.
Immobilie finanzieren
Annuitätendarlehen: ein Klassiker unter den Baufinanzierungen
Das klassische Immobiliendarlehen, auch Annuitätendarlehen genannt, ist Bestandteil der meisten Finanzierungspläne. Dies gilt vor allem dann, wenn die Immobilie als Eigenheim genutzt wird. Dieses Darlehen können Sie nach Ihren Möglichkeiten gestalten. Sie legen fest, wie viel Sie jeden Monat tilgen können und bestimmen die Laufzeit des Darlehens. Zudem können Sondertilgungen getätigt werden und die gleichbleibende monatliche Rate verschafft Ihnen eine hohe Planungssicherheit.